세라믹 타일은 한때 내구성이 뛰어난 바닥재였습니다. 세라믹 타일은 내구성이 뛰어나고 청소가 비교적 간단했지만, 지난 몇 년 동안 전 세계 전문 청소 업체들이 새로운 도자기 제품을 청소하는 데 어려움을 겪기 시작했습니다. 고 pH 프리스프레이와 세척제를 사용하면 타일이 건조되고 제거하기 어려운 얼룩 무늬가 생겨 고객 불만을 야기하고, 문제가 있는 바닥의 수리 또는 교체에 많은 비용이 발생할 수 있습니다.
업계 전문가인 마이크 파일리오테(마이키스 보드 설립자)와 사이거스 스팀 클린의 사장 마크 사이거는 이 문제를 직접 목격했으며, 이 인기 있는 바닥재를 손상시키지 않고 세척할 수 있는 솔루션을 찾기 위해 노력하고 있습니다.
Pailliotet 씨는 약 3년 전, 단단한 표면 세척제를 사용하던 중 이 문제를 처음 발견했습니다. 세라믹 타일은 내구성이 뛰어난 바닥재로, Saiger에서 판매하는 세척이 비교적 간편했습니다. 바닥을 물로 세척하고 헹군 후 타일이 말라붙었지만, Pailliotet 씨는 이러한 흔적의 패턴이 완전히 무작위적이며 세척 과정이나 도구와는 아무런 관련이 없다는 것을 발견했습니다. 이를 통해 세척액이나 바닥의 문제라고 확신했습니다. 그는 다양한 고 pH 세척제로 문제를 재현해 보았고, 결국 바닥 자체의 문제라는 단 하나의 가능성만 남았습니다.
Pailliotet은 최초의 에폭시 바닥재 기계 영상을 유튜브에 올렸습니다. 세라믹 타일은 내구성이 뛰어나고 청소가 비교적 간단한 바닥재였습니다. 세라믹 타일은 내구성이 뛰어나고 청소가 비교적 간단한 바닥재였습니다. 같은 현상을 겪은 전 세계 청소업자들이 댓글을 달기 시작했습니다. 지난 6개월 동안 Pailliotet과 Saiger는 점점 더 많은 전화, 문자 메시지, 댓글을 받았습니다. 이 문제에 대해 듣지 않은 날은 거의 없었습니다.
Pailliotet이 처음 접한 도자기 얼룩 문제입니다. Mark Saiger와 Mike Pailliotet 제공
이 타일 세척 문제의 원인을 파악하기 위해 Pailliotet와 Saiger는 자체 테스트를 시작했습니다. 바닥재 공급업체와 대형 마트에 가서 다양한 샘플 타일을 구입했습니다. 이 타일을 고알칼리성 세척제(액상 또는 분말)에 노출시키면 같은 문제가 발생합니다. 세척할 때마다 얼룩 무늬가 더 심해지고 제거하기가 더 어려워집니다.
테스트 결과, 샘플 타일을 처음 세척할 때는 문제가 항상 나타나지 않았지만, 이후 세척 과정에서 얼룩이 발생했습니다. SEG는 "처음에는 성공할 수 있었지만, 두 번째에는 성공하지 못하고 얼룩이 남게 됩니다."라고 보고했습니다. Pailliotet은 얼룩을 닦아낸 후에도 얼룩이 다시 나타나고 세척할 때마다 악화되어 제거하기가 더 어려워진다는 것을 발견했습니다. Pailliotet과 Saiger는 pH가 낮은 세척제도 사용해 보았지만, 결국 pH 10 이상의 세척제에서도 동일한 효과가 나타나는 것을 확인했습니다.
Saiger는 아직 정확한 원인을 알지 못한다고 인정하면서도 "에폭시 바닥 시공 기계가 마모되었을 가능성이 있습니다. 집주인이 청소를 하거나 조명과 같은 환경 요인이 영향을 미쳤을 가능성이 있습니다."라고 말했습니다. 그는 도자기는 내구성이 뛰어나야 하지만, 최신 도자기 제품이 더 나은 것 같다고 설명했습니다. 마감재가 쉽게 변질되어 이 문제가 발생합니다. Saige는 "저는 이것을 좀비 문제라고 부릅니다."라고 말했습니다. "더 높은 출력, 더 높은 pH, 더 많은 열을 가한 후, 그곳에서 무슨 일이 일어나고 있는지 드러냈습니다."
Pailliotet은 어떤 세척제가 사용되었는지, 그리고 이러한 세척제가 타일 마감에 어떤 영향을 미치는지 확인할 수 없었다고 지적했습니다. Saiger는 일반적으로 도자기 바닥에 안전하고 효과적인 세척액이 갑자기 이러한 얼룩 문제를 일으킬 때 "청소업체로서 예상치 못한 상황에 직면하게 되어 이 용어를 홍보하려고 노력하고 있습니다."라고 설명했습니다. "이건 정말 패닉 상태입니다. 정말 그렇습니다. 숙련된 청소업체, 심지어 저도 이런 상황을 보면 '아, 안 돼.'라고 생각했습니다."
주의해야 할 또 다른 특이한 에폭시 바닥재 제품은 다공성 타일입니다. 다공성 타일은 세척액을 흡수하여 얼룩을 더 심하게 만들기 때문에 특히 문제가 됩니다. Pailliotet의 한 고객은 이러한 유형의 바닥재의 관리 용이성에 대해 과장된 설명을 들었지만, 바닥이 금세 더러워지고 깨끗하게 유지하는 것이 거의 불가능하다는 것을 알게 되었습니다. 전문 세척을 요청받았을 때, 사전 분사된 세척제가 타일에 흡수되어 세척 시도에 반응하지 않았습니다. Pailliotet는 "세척제를 계속 덧바르고 다시 유화시켜야 했는데, 터보차저가 매우 느렸습니다."라고 회상했습니다.
이 다공성 도자기는 점점 더 흔해지고 있습니다. 여기서는 마치 바늘구멍처럼 생긴 것을 볼 수 있습니다. Mark Saiger와 Mike Pailliotet 제공
현장이든 시험이든, Pailliotet는 중성 세제나 산성수로 헹군 후 바닥을 꼼꼼하게 광택 처리하여 도자기의 얼룩을 성공적으로 제거했습니다. 그러나 그와 SEG는 최악의 경우인 Down의 경우 손상을 완전히 되돌리는 것이 항상 가능한 것은 아니라고 경고했습니다. Saige는 "만족스러운 결과를 얻을 수 있을지도 모릅니다."라고 말했습니다. "약간 까다롭습니다. 카펫 세척업체에게는 일반적이고 쉬운 일이 아니지만, [이런 문제가 있는 세척업체에게는] 광택 처리부터, 중성 세제로 시작하라고 했습니다."
더 심각한 손상을 해결하기 위해 MB Stone Care는 이탈리아산 도자기 수리 크림을 개발하고 있습니다. Pailliotet은 이 크림이 타일 표면을 윤이 나게 할 수 있는 걸쭉한 크림이지만, 과도하게 사용하면 유약이 완전히 벗겨지고 유약 아래의 사진까지 벗겨질 수 있으므로 기술자들은 주의해야 한다고 설명했습니다. 이것이 타일에 디자인을 부여하는 요소입니다. 그는 적절한 경험과 교육이 없는 사람들은 이 과정을 석재 및 타일 복원 전문가에게 맡기라고 조언합니다.
Pailliotet와 Saiger는 타일 얼룩의 정확한 원인이나 확실한 해결책을 발견하지 못했지만, 현장에서 문제가 발생하는 청소업체를 위한 몇 가지 팁을 제공합니다.
바닥의 종류와 연식을 확인하세요. 카펫을 청소하기 위해 섬유질을 구분해야 하는 것처럼, 타일을 청소하기 위해 도자기, 세라믹, 석재를 구분할 수 있어야 합니다. 또한, 얼룩 문제는 최근 출시된 도자기 제품에서 흔히 발생하는 현상이므로 바닥의 연식을 확인해야 합니다. Pailliotet은 바닥을 설치할 때 고객에게 직접 문의할 것을 권장합니다. 바닥의 연식이 확실하지 않으면 새 제품이라고 생각하고 신중하게 진행하십시오.
고객과 소통하세요. 문제가 될 수 있는 에폭시 바닥 청소 장비를 청소하기 전에 고객에게 위험 요소와 위험 완화를 위한 한계를 정확히 설명하세요. Pailliotet은 청소 기술자들이 고객과 위험에 대해 논의하는 데 사용할 수 있는 무료 정보 공개 양식을 만들었습니다(isa.com/porcelainform에서 다운로드 가능). 고객에게 이 문제를 알릴 때는 바닥이 심하게 오염되기 전에 정기적인 청소 일정을 예약하도록 권장하세요. 이렇게 하면 순한 화학 약품을 사용하여 좋은 결과를 얻을 수 있고 타일 코팅 손상 위험을 줄일 수 있습니다.
좁은 면적 작업 - Pailliotet는 알칼리성이 높은 제품을 헹구기 전에 바닥에 말리면 문제가 발생할 가능성이 더 높다고 지적합니다. 도자기 바닥을 청소할 때는 9~19m²(100~200제곱피트) 면적에서 작업하고 완전히 헹궈질 때까지 제품을 촉촉하게 유지할 것을 권장합니다.
교통로와 회전축 구역에 특별히 주의하세요. SEG에서는 보행자 통행으로 인해 공장 코팅이 마모되어 이러한 구역에 얼룩이 생기는 경우가 많다는 것을 발견했습니다.
중성 또는 pH가 낮은 세척제를 사용하세요. 최근 출시된 많은 바닥재는 얼룩 방지 기능이 뛰어나고 밀봉이 필요 없는 고성능 폴리머 또는 에폭시 줄눈제를 사용합니다. 이러한 줄눈제의 장점은 고알칼리성 세척제를 사용하지 않고도 세척할 수 있다는 것입니다. 따라서 전문가는 얼룩이 덜 생기는 순한 세척액을 사용할 수 있습니다.
"이 에폭시 바닥 청소 기계는 청소하기 쉽습니다. 이제 개선된 카펫 청소 스틱으로 청소할 수 있습니다."라고 Pailliotet는 말했습니다. 그는 중성 세제로 시작한 후, 작업이 가능한지 확인하기 위해 잠시 기다렸다가 필요할 때 다시 시작하는 것을 권장합니다. 시간이 더 걸릴 수 있지만, 고객의 바닥을 손상시킬 불필요한 위험을 피하기 위해서는 그럴 만한 가치가 있습니다.
사이거는 중성 또는 pH가 낮은 세척제가 결국 동일한 문제를 일으키지 않을 것이라는 보장은 없으므로, 고객과의 소통 및 좁은 공간 작업과 관련된 다른 권장 사항을 반드시 준수해야 한다고 경고합니다. 사이거는 그의 팀이 9.5 pH 용액을 사용해 왔으며 아무런 문제도 발생하지 않았다고 말했습니다(현재 테스트가 진행 중입니다). 하지만 캘리포니아의 세척 업체로부터 9.9 pH 용액 얼룩 문제에 대한 이야기를 들었습니다. 이는 새로운 문제이기 때문에 현재로서는 어떤 제품이 효과가 있고 어떤 제품이 효과가 없을지 장담할 수 없다고 사이거는 지적했습니다.
이 작업을 거부하세요. 마지막으로 Pailliotet은 타일 바닥을 청소하는 능력에 자신이 없거나 광택을 내기 위한 175 바닥 기계와 같은 필요한 장비가 없다면 바닥 손상에 대한 모든 책임을 피하기 위해 타일 청소 작업을 거부하는 것을 고려할 수 있다고 말했습니다.
실험 결과, 알칼리성 세척제를 건조시키면 심각한 얼룩이 남는 것으로 나타났습니다. Mark Saiger와 Mike Pailliotet 제공
이는 업계에서 새롭게 떠오르는 문제이며, 직접 겪어보지 않았더라도, 특히 신생 건설 분야에서 일하는 경우 앞으로 겪을 수 있는 문제입니다. Saiger와 Pailliotet는 이 문제를 연구하고 홍보하는 데 전념하고 있지만, 특히 단단한 바닥이 점점 더 인기를 얻고 있으므로 전문 청소 업체도 자체 조사를 수행할 것을 권장합니다.
"타일 가게와 대형 마트에서 시간을 보내세요."라고 Pailliotet는 말했습니다. "그들이 어떤 에폭시 바닥재를 판매하는지, 그리고 해당 지역의 신규 개발 사업에 어떤 제품이 나올지 살펴보세요."
게시 시간: 2021년 12월 12일