JLL Capital Markets는 Tecela Little Havana의 미화 410 만 달러에 판매를 완료했다고 발표했습니다. Tecela Little Havana는 플로리다 주 마이애미의 Little Havana 커뮤니티에서 새로 개발 된 소규모 도시의 다중 가족 주거 커뮤니티입니다.
Jones Lang Lasalle은 판매자 마이애미에 기반을 둔 Tecela를 대신하여 부동산을 판매했습니다. 761 NW 1st LLC 가이 부동산을 인수했습니다.
Tecela Little Havana의 디자인은 2017 년부터 2019 년까지 두 단계로 완성되었습니다.이 디자인은 뉴욕 브라운 스톤, 보스턴 타운 하우스 및 마이애미의 문화와 스타일에서 영감을 받았습니다. 플로리다 수상 경력에 빛나는 건축가 Jason Chandler가 설계했으며 일반 계약자였습니다. 그것은 Shang 748 Development에 의해 건설되었으며 건설 대출은 Compass가 임대하고 관리하는 First American Bank에서 나왔습니다.
이 건물은 Forbes, Architect Magazine 및 Miami Herald에 등장했습니다. 스튜디오, 1 베드룸 및 2 베드룸 아파트를 포함한 4 개의 타운 하우스가 있으며 크기는 595 평방 피트에서 1,171 평방 피트입니다. 유닛에는 높은 천장, 광택 콘크리트 바닥, 객실 내 세탁기 및 건조기, 대형 발코니 또는 전용 뒷마당이 있습니다. 이 타운 하우스는 2015 년 마이애미의 구역 설정 변화를 최초로 이용하여 건물 지역을 현장 주차없이 10,000 평방 피트로 확장합니다. Tecela Little Havana는 현장 주차가없는 작은 건물에 대한 단일 도어 판매 기록을 세웠으며, 이는 주차가없는 큰 건물과 다릅니다.
이 숙박 시설은 라틴 문화로 유명한 활기찬 엔 클레이브 인 마이애미의 작은 하바나에있는 761-771 NW 1st St.에 있습니다. Tecela Little Havana는 도심에 위치하고 있으며, 95 번 주간 고속도로에 쉽게 접근 할 수있는 다음 다른 주요 동맥 도로에 연결되며 Miami International Airport 및 Miami 항구까지 15 분 거리를 포함하여 주요 교통 허브와 가깝습니다. -중앙 마이애미 스테이션으로 운전하는 것. 마이애미 비치와 코럴 게이블스 시티 센터는 차로 20 분 거리에 있습니다. 주민들은 SW 8th Street의 많은 쇼핑, 식당 및 엔터테인먼트 공연장으로 걸어 갈 수 있으며, 마이애미에서 가장 활기차고 역사적인 식당 및 유흥 복도 중 하나 인 "Calle Ocho"라고도합니다.
판매자를 대표하는 JLL Capital Markets 투자 자문 팀에는 이사 빅터 가르시아 (Victor Garcia)와 테드 테일러 (Ted Taylor), 맥스 라 카바 (Max La Cava) 조수 및 분석가 루카 빅토리아가 포함됩니다.
Garcia는“Little Havana의 대부분의 다국적 주거 부동산은 구식이기 때문에 마이애미에서 가장 빠르게 성장하고 인기있는 지역 중 하나에서 새로운 자산을 얻을 수있는 매우 드문 기회를 나타냅니다.
Tecela의 Andrew Frey는“투자자와 팀 전체를 개념에서 판매 완료, 특히 Jones Lang Lasalle의 마이애미의 첫 번째 '브라운 스톤'과 워크 가능한 도시주의에 대한 숙련 된 마케팅과 마케팅에 대한 투자자와 팀 전체에 감사드립니다.
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후 시간 : 8 월 24-2021