JLL Capital Markets은 Tecela Little Havana를 410만 달러에 매각했다고 발표했습니다.Tecela Little Havana는 플로리다주 마이애미의 Little Havana 커뮤니티에 새로 개발된 소규모 도시형 다세대 주거 커뮤니티로 16개 유닛으로 구성되어 있습니다.
Jones Lang LaSalle은 매도인인 마이애미에 본사를 둔 Tecela를 대신하여 부동산을 매각했습니다.761 NW 1ST LLC가 부동산을 인수했습니다.
Tecela Little Havana의 디자인은 2017년부터 2019년까지 두 단계에 걸쳐 완성되었습니다. 디자인은 뉴욕의 브라운스톤, 보스턴의 타운하우스, 마이애미의 문화와 스타일에서 영감을 받았습니다.플로리다 수상 경력이 있는 건축가 Jason Chandler가 설계했으며 종합 건설업자였습니다.이 건물은 Shang 748 Development가 건설했으며 건설 대출은 First American Bank에서 이루어졌으며 Compass가 임대 및 관리했습니다.
이 건물은 Forbes, Architect Magazine 및 Miami Herald에 소개되었습니다.스튜디오, 1베드룸, 2베드룸 아파트를 포함한 4개의 타운하우스가 있으며 크기는 595평방피트에서 1,171평방피트까지입니다.객실은 높은 천장, 광택이 나는 콘크리트 바닥, 객실 내 세탁기 및 건조기, 대형 발코니 또는 전용 뒷마당을 갖추고 있습니다.이 타운하우스는 2015년 마이애미의 구역 변경을 활용하여 현장 주차 없이 건물 면적을 10,000평방피트로 확장한 최초의 주택입니다.Tecela Little Havana는 구내 주차장이 없는 소형 건물의 단문 판매 기록을 세웠는데, 이는 주차장이 없는 대형 건물과는 다릅니다.
이 숙박 시설은 라틴 문화로 유명한 활기 넘치는 지역인 마이애미 리틀 하바나(Little Havana)의 761-771 NW 1st St.에 위치해 있습니다.Tecela Little Havana는 시내 중심에 위치하고 있으며 95번 주간 고속도로로 쉽게 접근할 수 있으며 다른 주요 간선도로와 연결되어 있으며 마이애미 국제공항과 마이애미 항구까지 차로 15분 거리, 5번 고속도로 등 주요 교통 허브와 가깝습니다. 마이애미 역 중앙까지 차로 1분 거리입니다.마이애미 비치와 코랄 게이블스 시내 중심가는 차로 20분 거리에 있습니다.주민들은 마이애미에서 가장 활기차고 역사적인 식당 및 유흥 지역 중 하나인 "Calle Ocho"라고도 알려진 SW 8번가의 많은 쇼핑, 식사 및 엔터테인먼트 장소까지 도보로 이동할 수 있습니다.
매도자를 대표하는 JLL Capital Markets 투자 자문팀에는 이사 Victor Garcia와 Ted Taylor, 보조 Max La Cava 및 분석가 Luca Victoria가 포함되어 있습니다.
Garcia는 "리틀 하바나에 있는 대부분의 다가구 주거용 부동산은 구식이기 때문에 이는 마이애미에서 가장 빠르게 성장하고 인기가 높은 지역 중 하나에서 새로운 자산을 취득할 수 있는 매우 드문 기회를 의미합니다"라고 말했습니다.
Tecela의 Andrew Frey는 "이 타운하우스의 개념부터 완성, 판매까지 모든 과정을 진행한 투자자와 전체 팀, 특히 마이애미 최초의 '브라운스톤'과 걷기 좋은 도시주의에 대한 Jones Lang LaSalle의 능숙한 마케팅에 감사드립니다"라고 덧붙였습니다.
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게시 시간: 2021년 8월 24일